Triplex - option v. - 5000 Namur
Option
5000 Namur
Triplex - option v.
110 m²
3
1
L ' Immobilière du Bois à le privilège de vous présenter ce magnifique Triplex à vendre dans le Centre Historique de Namur, un quartier très prisé par sa localisation.
Une opportunité exceptionnelle d'investissement dans le cœur du 'Vieux' Namur. Parfaitement entretenu et situé dans un emplacement recherché, cet appartement triplex est actuellement loué à des étudiants, offrant un rendement locatif attractif pour les investisseurs ou comme 1er achat.
Caractéristiques Principales :
Localisation : Au cœur du centre historique de Namur, à proximité des commerces, des restaurants, des transports en commun, des Universités.
Etat : Parfait état, entièrement rénové avec des finitions de qualité !
Disposition : Triplex spacieux comprenant 3 chambres à coucher, un salon lumineux, une cuisine entièrement équipée, des espaces de vie confortables, mezzanine, bureau. L' appartement est actuellement loué à des étudiants, offrant un revenu locatif stable et une opportunité d'investissement intéressante.
Situation Exceptionnelle : Profitez d'une vue imprenable sur le centre historique de Namur, sur la Sambre, son téléphérique et de l'ambiance animée de cette charmante ville.
A ne pas manquer ! Faire offre à partir de 240.000,00 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT.Ne tardez pas à prendre rendez-vous !
Plus d'info : www.immodubois.be
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Détails
Général
Référence
5948162
Catégorie
Triplex
Meublé
Non
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Garage
Non
Terrasse
Non
Parking
Non
Surface habitable
110 m²
Disponibilité
à l'acte
Nom, catégorie & situation
Etage
3
Nombre d'étages
3
Bâtiment
Parking intérieur
Non
Parking extérieur
Non
Equipement de base
Accès handicapés
Non
Cuisine
Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))
collectif
Ascenseur
Non
Double vitrage
Oui
Chauffage (type)
gaz (chau. centr.)
Type de cuisine
équipée
Sdb (type)
bain
Double vitrage (type)
isol. thermique
Parlophone
Oui
Divers
Buanderie
Oui
Bureau
Oui
En chiffres
Nbre de toilette(s) (nombre)
1
Nombre de sdd
1
Chambre 1 (surface)
13 m²
Chambre 2 (surface)
15.84 m²
Chambre 3 (surface)
20 m²
Salle de séjour (surface)
32 m²
Charges & Rendement
Sous régime TVA
Non
Raccordements
Égouts
Oui
Électricité
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Eau
Oui
Équipements techniques
Châssis (type)
aluminium
Spécificités terrain
Type d'environnement
centre ville
Type d'environnement 2
calme
Cadastre
Revenu cadastral (€) (montant)
745 €
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non)
oui, conforme
Energie
Label PEB (classe)
C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)
185
E total (Kwh/an)
20177
PEB code unique
20240328020625
PEB valide jusqu'au (datetime)
29/03/2024
Date du PEB (datetime)
29/03/2024