Villa - option v.

  • Réf. 5413716
  • Drève du Bois de Neuville 70 - 4121 Neupre
PEB : C
  • 175 m²
  • 4
  • 1
  • 1
  • 6

Description

L' Immobilière du Bois vous invite à découvrir cette magnifique villa de style plain-pied au coeur d'un environnement calme, résidentiel, non loin de toutes les commodités. Elle vous séduira pas sa belle luminosité, ses grands volumes, ses dernières rénovations :(20 panneaux photovoltaïques, chassis fenêtres dv). Elle se compose au rdc d'un hall d'entrée avec toilettes, une vaste cuisine équipée, un très beau et grand séjour offrant un insert au bois, une splendide véranda, un pallier avec toilettes déservant 3 chambres et la salle de bain. A l'étage : une 4ème chambre. Au sous-sol : plusieurs caves avec chaufferie, une buanderie, un grand garage. Vous profiterez d'un splendide jardin arboré, belles terrasses, une pergola. N'hésitez pas à la visiter rapidement. Faire offre à partir de 479.000,00 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT.

Documents

Général

  • Référence 5413716
  • Catégorie Villa
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 4
  • Nombre de salles de bain 1
  • Jardin Oui
  • Surface du jardin 2640 m²
  • Garage Oui
  • Terrasse Oui
  • Parking Oui
  • Surface habitable 175 m²
  • Surface du terrain 2817 m²
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Année de construction 1979
  • Nombre de garage 1
  • Parking intérieur Oui
  • Parking extérieur Oui
  • Espace ventilé Oui
  • Parking(s) intérieur (nombre) 2
  • Parking(s) extérieur (nombre) 4

Equipement de base

  • Accès handicapés Non
  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) Chauffage mural
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
  • Type de cuisine amer. équipée
  • Sdb (type) douche et bain
  • Double vitrage (type) isol. thermique

Spécificités terrain

  • Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-ouest
  • Type d'environnement boisé
  • Type d'environnement 2 résidentiel
  • Exposition de la façade avant nord-est
  • Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

  • Largeur front de rue 22
  • Surface bâtie (surf. bât. princ.) 175
  • Surface de terrasse 2 100 m²
  • Nbre de toilette(s) (nombre) 2
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 (surface) 14 m²
  • Chambre 2 (surface) 14.2 m²
  • Chambre 3 (surface) 17 m²
  • Chambre 4 (surface) 35 m²
  • Largeur de façade 15
  • Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
  • Salle de séjour (surface) 36 m²
  • Cuisine (surface) 21 m²
  • Orientation de la terrasse 1 sud-ouest

Divers

  • Buanderie Oui
  • Véranda Oui
  • Cave Oui

Sécurité

  • Volets Oui

Coûts & Frais

  • Précompte immobilier (montant) 1668 €

Equipement extérieur

  • Piscine Non

Domaine juridique

  • Servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Non
  • Permis de lotir Non
  • Destination bâtiment (type) privé - habitation
  • Droit de préemption Non
  • Affectation urbanistique zone d'habitat

Raccordements

  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Télévision par cable Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui

Équipements techniques

  • Centrale tél. Oui
  • Châssis (type) pvc

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 100 m²

Type de matériau & évaluation

  • Type de revêtement de sol carrelages

Certificats / Attestations

  • Capacité de la citerne à mazout (capacite) 3000
  • Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

  • Label PEB (classe) C
  • PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 222
  • E total (Kwh/an) 74137
  • PEB code unique 20230624003475
  • PEB valide jusqu'au (datetime) 24/06/33
  • Date du PEB (datetime) 24/06/23
Thierry du Bois
Prendre contact pour le bien : 5413716
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