Immeuble mixte - à vendre - 4260 Braives 425 000 €

3 1 280 m² 20 PEB : D

Description


L' Immobilière du Bois vous invite à découvrir en exclusivité, au centre du village de Latinne (Braives), non loin de Hannut et de toutes les commodités, ce très bel ensemble immobilier comprenant une maison (165 m2), un commerce (café de 110 m2), une salle de fête (400 m2). La maison se compose au rdc : un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, une salle-de-bains, un wc, une buanderie. A l'étage : un pallier desservant 3 chambres (4), un bureau. Un vaste grenier aménageable en chambres supplémentaires, une cave. Chauffage central au mazout, chassis fenêtres en bois simple vitrage.
Le commerce vous offre un très bel espace (110 m2), actuellement utilisé à usage d'un café avec sanitaire, une pièce arrière (cuisine) + un grenier également aménageable.
Une vaste salle de fête de près de 400 m2 avec toutes les commodités comme un bar, les sanitaires, une cuisine, un hall d'accueil, différentes pièces de rangement.
Possibilité d'acquérir un très beau terrain à bâtir de près de 9 ares.
Nombreuses possibilités d'aménagement, nouvelles affectations. Possibilité d'acquérir en lot(s) séparé(s) : sous réserve de l'acceptation des propriétaires, idéal investisseurs, professions libérales ou autres. A ne pas manquer ! Plus d'infos sur : www.immodubois.be.
Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT.

Adresse :

du Centre 35 - 4260 Braives

Documents

Général

Référence 5104330
Catégorie Immeuble mixte
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 280 m²
Surface du terrain 2380 m²
Disponibilité à convenir

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Bâtiment

Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 20
Type de toit en pente

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche et bain assis

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Grenier Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 17.4 m²
Chambre 2 (surface) 35 m²
Chambre 3 (surface) 17 m²
Salle de séjour (surface) 35 m²
Cuisine (surface) 14 m²
Bureau (surface) 6 m²

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui
Servitude Non
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat

Équipements techniques

Centrale tél. Oui
Châssis (type) bois

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 20 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 2937

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe) D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 274
E total (Kwh/an) 72370
PEB code unique 20221107024216
PEB valide jusqu'au (datetime) 07/11/22
Date du PEB 07/11/32
Prendre contact pour le bien : 5104330

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