Immeuble mixte - option v.

  • Réf. 5213717
  • du Centre 33 - 4260 Braives
PEB : D
  • 280 m²
  • 3
  • 1
  • 20

Description



L' Immobilière du Bois vous invite à découvrir en exclusivité, au centre du village de Latinne (Braives), non loin de Hannut et de toutes les commodités, ce très bel ensemble immobilier comprenant une maison (165 m2), un commerce (café de 110 m2), une salle de fêtes (400 m2), un terrain à bâtir (9 ares). La maison se compose au rdc : un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, une salle-de-bains, un wc, une buanderie. A l'étage : un pallier desservant 3 chambres (4), un bureau. Un vaste grenier aménageable en chambres supplémentaires, une cave. Chauffage central au mazout, chassis fenêtre en bois simple vitrage.
Le commerce vous offre un très bel espace (110 m2), actuellement utilisé à usage d'un café avec sanitaire, une pièce arrière (cuisine) + un grenier également aménageable.
Une vaste salle de fête de près de 400 m2 avec toutes les commodités comme un bar, les sanitaires, une cuisine, un hall d'accueil, différentes pièces de rangement.
Un très beau terrain à bâtir de près de 9 ares.
Nombreuses possibilités d'aménagement, nouvelles affectations. Possibilité d'acquérir en lot(s) séparé(s) : sous réserve de l'acceptation des propriétaires, idéal investisseurs, professions libérales ou autres. A ne pas manquer ! Plus d'infos sur : www.immodubois.be .Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT.

Documents

Général

  • Référence 5213717
  • Catégorie Immeuble mixte
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salles de bain 1
  • Jardin Oui
  • Garage Non
  • Terrasse Oui
  • Parking Oui
  • Surface habitable 280 m²
  • Surface du terrain 2380 m²
  • Disponibilité à convenir

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 1

Bâtiment

  • Parking intérieur Non
  • Parking extérieur Oui
  • Parking(s) extérieur (nombre) 20
  • Type de toit en pente

Equipement de base

  • Accès handicapés Non
  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
  • Ascenseur Non
  • Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
  • Type de cuisine équipée
  • Sdb (type) douche et bain assis

Divers

  • Buanderie Oui
  • Bureau Oui
  • Grenier Oui
  • Cave Oui

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) (nombre) 1
  • Chambre 1 (surface) 17.4 m²
  • Chambre 2 (surface) 35 m²
  • Chambre 3 (surface) 17 m²
  • Salle de séjour (surface) 35 m²
  • Cuisine (surface) 14 m²
  • Bureau (surface) 6 m²

Domaine juridique

  • Profession libérale poss. Oui
  • Servitude Non
  • Droit de préemption Non
  • Affectation urbanistique zone d'habitat

Équipements techniques

  • Centrale tél. Oui
  • Châssis (type) bois

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 20 m²

Type de matériau & évaluation

  • Type de revêtement de sol carrelages

Cadastre

  • Revenu cadastral (€) (montant) 2937 €

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Energie

  • Label PEB (classe) D
  • PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 274
  • E total (Kwh/an) 72370
  • PEB code unique 20221107024216
  • PEB valide jusqu'au (datetime) 07/11/22
  • Date du PEB (datetime) 07/11/32
Thierry du Bois
Prendre contact pour le bien : 5213717
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