Immeuble à appartements - option v. - 4300 Waremme
Option
4300 Waremme
Immeuble à appartements - option v.
200 m²
3
3
L' Immobilière du Bois à le plaisir de vous proposer cet immeuble de rapport, bien entretenu, en ordre urbanistique, situé dans l'hyper centre de Waremme. Une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs. Il se compose de trois appartements (72m2, 66 m2, 64 m2) d'une chambre à coucher, offrant un excellent potentiel de revenus locatifs (6,45% brut). Chaque unité de logement dispose de son compteur électrique, son chauffage individuel électrique, de son compteur d'eau.
Caractéristiques : Chauffage individuel électrique, chassis fenêtres DV Pvc, 3 compteurs électriques, 3 caves.
PEB appt RDC : Classe F (485 kWh/m2.an-35.020 kWh/an)
PEB appt 1er étage : Classe C (201 KWh/m2.an-13.358 KWh/an)
PEB appt 2ème étage : Classe E (392 KWh/m2.an- 24.972 KWh/an)
Les 3 appartements sont actuellement loués !
A ne pas manquer.
Faire offre à partir de 265.000,00 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT.Ne tardez pas à prendre rendez-vous !
Plus d'info : www.immodubois.be
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Détails
Général
Référence
5831961
Catégorie
Immeuble à appartements
Meublé
Non
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
3
Garage
Non
Terrasse
Non
Parking
Non
Surface habitable
200 m²
Surface du terrain
200 m²
Disponibilité
à l'acte
Bâtiment
Nombre de garage
0
Parking intérieur
Non
Parking extérieur
Non
Parking(s) intérieur (nombre)
0
Type de toit
en pente
Equipement de base
Accès handicapés
Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))
individuel
Ascenseur
Non
Double vitrage
Oui
Chauffage (type)
accumulateurs électriques
Type de cuisine
équipée
Sdb (type)
bain assis
Double vitrage (type)
isol. thermique
Parlophone
Oui
En chiffres
Surface bâtie (surf. bât. princ.)
75
Nbre de toilette(s) (nombre)
3
Nombre de sdd
3
Chambre 1 (surface)
15.9 m²
Chambre 2 (surface)
15.4 m²
Chambre 3 (surface)
16 m²
À proximité
Magasins (distance (m))
20
Écoles (distance (m))
200
Transports en commun (distance (m))
20
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Charges & Rendement
Charges locataire (montant)
45 €
Rendement annuel (pourcentage)
6.45
Sous régime TVA
Non
Loué
Oui
Domaine juridique
Servitude
Non
Jugement en cours
Non
Raccordements
Égouts
Oui
Électricité
Oui
Télévision par cable
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Eau
Oui
Équipements techniques
Châssis (type)
pvc
Spécificités terrain
Type d'environnement
centre ville
Cadastre
Revenu cadastral (€) (montant)
1907 €
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non)
oui, non conforme
Divers
Cave
Oui
Energie
Label PEB (classe)
C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)
201
E total (Kwh/an)
13358
PEB code unique
20240119014923
PEB valide jusqu'au (datetime)
19/01/2034
Date du PEB (datetime)
19/01/2024