Villa - option v. - 4400 Flémalle Awirs

2 1 120 m² 1 4 PEB : D

Description

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Dans une rue calme et résidentielle, sur les hauteurs du village des Awirs, l'Immobilière du Bois vous invite à découvrir cette magnifique villa de type plain-pied. Elle se compose d'un hall d'entrée avec wc, un vaste séjour avec insert à bois, une cuisine équipée, une buanderie, 2 chambres, une salle de douche avec wc. Un grenier aménageable en chambres supplémentaires sur toute la surface de la maison. Un garage 2 voitures, une cave. Caractéristiques : chauffage central au gaz, chassis fenêtres dv pvc + volets manuels et électrique porte d'entrée, installation électrique conforme. Un très beau et grand jardin, exposition sud, une jolie terrasse couverte. Faire offre à partir de 285.000,00 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT.

Adresse :

de la Reine 48 Boîte 6 - 4400 Flémalle Awirs

Documents

Général

Référence 4808549
Catégorie Villa
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 1372 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 120 m²
Surface du terrain 1472 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1990
Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Espace ventilé Oui
Parking(s) intérieur (nombre) 2
Parking(s) extérieur (nombre) 2
Type de toit en pente

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Chauffage (type) chaudière
Type de cuisine équipée
Double vitrage (type) isol. acoustique

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 18 m²
Chambre 2 (surface) 14 m²
Salle de séjour (surface) 46 m²
Cuisine (surface) 14 m²

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement campagne
Type d'environnement 2 banlieue
Exposition de la façade avant nord

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 25 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 1093

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 338
PEB code unique 20220629017865
Prendre contact pour le bien : 4808549

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