Maison - à vendre - 4400 Flémalle Awirs À partir de 310 000 €

3 1 150 m² 1 7 PEB : F

Description

L' Immobilière du Bois vous invite à découvrir cette splendide maison de caractère en pierre, coup de coeur assuré !  Elle vous séduira par la qualité des matériaux, sa luminosité, son beau jardin. Elle se compose comme suit : au rdc, un hall d'entrée avec wc, une cuisine, une buanderie, un séjour. A l'étage, un pallier, 3 chambres avec placards chêne intégrés, une salle de bain moderne avec wc ,douche. Aux extérieurs, une terrasse surplombant un joli jardin, un garage, une deuxième terrasse couverte. Possibilité de bénéficier de la réduction des droits d'enregistrement ! A visiter au plus vite ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Vous souhaitez faire estimer votre maison? L' Immobilière du Bois vous l'offre ! Vous êtes intéressés ? Contactez-nous sans plus tarder au :  085/23.47.31  7j/7 !  ou info@immodubois.be

Adresse :

des Fagnes 13 - 4400 Flémalle Awirs

Documents

Général

Référence 5584240
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 1400 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 150 m²
Surface du terrain 1512 m²
Disponibilité à convenir

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Bâtiment

Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Parking(s) intérieur (nombre) 2
Parking(s) extérieur (nombre) 5
Type de toit en pente

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche
Double vitrage (type) isol. thermique
Videophone Oui

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 banlieue
Exposition de la façade avant sud

Divers

Buanderie Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 11.25 m²
Chambre 2 (surface) 13.5 m²
Chambre 3 (surface) 11.85 m²
Salle de séjour (surface) 30 m²
Cuisine (surface) 16 m²

Domaine juridique

Servitude Non
Permis de bâtir Non
Destination bâtiment (type) privé - habitation

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 40 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Certificats / Attestations

Capacité de la citerne à mazout (capacite) 2000
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Certificat électricité - date 13/11/2023

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 535 €

Sécurité

Alarme Oui

Energie

Label PEB (classe) F
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 446
E total (Kwh/an) 73676
PEB code unique 20231119006165
PEB valide jusqu'au (datetime) 19/11/2033
Date du PEB (datetime) 10/11/2023
Prendre contact pour le bien : 5584240

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