Thierry du Bois Immobilière - Bien exceptionnel - à vendre

Description

L'immobilière du Bois a le privilège de vous inviter à découvrir cette magnifique maison sur les hauteurs de Wanze, dans le joli village de Vinalmont : accès direct à toutes les commodités. Elle se compose comme suit : au RDC : un hall d'entrée, une cuisine américaine ouverte sur le séjour ou salle-à-manger, un deuxième salon, une salle-de-bains, un wc, une buanderie. A l'étage : un pallier, 3 chambres, une salle-de-douche et wc. Un grenier aménageable en chambre(s) supplémentaire(s). Une cave, 2 garages dans le jardin et atelier.
Caractéristiques : chassis fenêtres dv, chauffage central au mazout, alarme, volets électriques aux fenêtres arrières, 40 panneaux photovoltaïques (9.000 Wc).
Bénéficiez d'un remarquable jardin de près de 14 ares arborés avec goût par un paysagiste professionnel ! Possibilité de bénéficier de la réduction des droits d'enregistrement.
Faire offre à partir de 299.000,00 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT.

190 m² 3 2 2

Quique 4 - 4520 Wanze Vinalmont

Localiser sur la carte

Thierry du Bois

085/23 47 31 Plus d'informations

Général

Référence 4673190

Catégorie Bien exceptionnel

Meublé Non

Nombre de chambres 3

Nombre de salles de bain 2

Jardin Oui

Surface du jardin 40 m²

Garage Oui

Terrasse Oui

Parking Oui

Surface habitable 190 m²

Surface du terrain 1538 m²

Disponibilité à convenir

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Bâtiment

Nombre de garage 2

Parking intérieur Oui

Parking extérieur Oui

Parking(s) intérieur (nombre) 2

Parking(s) extérieur (nombre) 5

Type de toit en pente

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-est

Type d'environnement campagne

Type d'environnement 2 calme

Orientation de la façade avant nord-ouest

Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Equipement de base

Cuisine Oui

Ascenseur Non

Double vitrage Oui

Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)

Type de cuisine amer. super-équipée

Sdb (type) bain assis

Double vitrage (type) isol. thermique

Divers

Buanderie Oui

Grenier Oui

Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2

Nombre de sdd 2

Chambre 1 (surface) 20.6 m²

Chambre 2 (surface) 16.22 m²

Chambre 3 (surface) 13.8 m²

Salle de séjour (surface) 25.63 m²

Salle à manger (surface) 21.78 m²

Cuisine (surface) 17 m²

Sécurité

Stores Oui

Alarme Oui

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 478

Raccordements

Égouts Oui

Électricité Oui

Télévision par cable Oui

Câbles téléphoniques Oui

Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 40 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Certificats / Attestations

Capacité de la citerne à mazout (capacite) 5000

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Certificat électricité - date 01/03/22

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 478

Energie

Label PEB (classe) G

PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 572

Documents

Prendre contact pour le bien : 4673190

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Bien exceptionnel - vendu 4520 Wanze Vinalmont