Immeuble mixte - vendu - 4520 Wanze

7 4 295 m² 3 9 PEB : E

Description

VENDU. L'Immobilière Thierry du Bois vous invite à découvrir rapidement ce bel ensemble immobilier à Wanze, proche du golf de Naxhelet et de toutes les commodités. Une maison  d'habitation comprenant  au RDC d'un hall d'entrée, un très beau séjour, un bureau, une cuisine équipée, une buanderie. A l'étage : pallier, 4 chambres, une salle-de-bains, wc  et une douche. Possibilité d'aménager le grenier en chambres supplémentaires. Caves, terrasse, garages et jardin. Deux appartements ou surface commercial/bureaux, le premier appartement propose un séjour, une cuisine équipée, une salle-de-bains, 2 chambres et un bureau. Le second appartement : un séjour, cuisine équipée, une salle-de-bains et une chambre. Actuellement loués : revenus locatifs de près de 1.100 euros/mois ! Excellente rentabilité. Installation électricité  des 2 appartements conforme, 2 compteurs électriques, chauffage au gaz, châssis fenêtres DV bois, en ordre urbanistique pour 2 unités de logement. A saisir ! Faire offre à partir de 425.000,00€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT.

Adresse :

Chaussee de Wavre 209 - 4520 Wanze

Général

Référence 4425824
Catégorie Immeuble mixte
Nombre de chambres 7
Nombre de salles de bain 4
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 295 m²
Surface du terrain 1300 m²
Disponibilité à convenir

Bâtiment

Nombre de garage 3
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Parking(s) intérieur (nombre) 3
Parking(s) extérieur (nombre) 6
Type de toit en pente

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-ouest
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 356
Nbre de toilette(s) (nombre) 5
Nombre de sdd 3
Chambre 1 (surface) 13 m²
Chambre 2 (surface) 11 m²
Chambre 3 (surface) 16 m²
Chambre 4 (surface) 16 m²
Salle de séjour (surface) 43 m²
Cuisine (surface) 14 m²
Bureau (surface) 16 m²

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) bain assis
Double vitrage (type) isol. thermique

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui
Destination bâtiment (type) im. rapport appartement

Divers

Bureau Oui
Grenier Oui
Cave Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 1000
Ecoles (distance (m)) 1000
Transports en commun (distance (m)) 100
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 3000

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Charges & Rendement

Loué Oui

Certificats / Attestations

Capacité de la citerne à mazout (capacite) 1200
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 1571

Equipement extérieur

Citerne d'eau Oui

Energie

Label PEB (classe) E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 420
Prendre contact pour le bien : 4425824

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