Villa - vendu - 4537 Verlaine

3 1 180 m² 1 6 PEB : B

Description

L'Immobilière du Bois vous invite à découvrir sans tarder cette magnifique villa (2009), sise dans le joli village de Chapon-Seraing : proche E 42. Elle se compose au RDC : hall, wc, jolie cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour (poêle à bois Deville),  buanderie et garage. A l'étage : palier, 3 chambres : dont une suite parentale, salle-de-bains et wc. Vous profiterez de la magnifique piscine (8 x 4m) chauffée (pompe à chaleur de 14 kw), sécurisée par un volet  thermique, grande terrasse, beau jardin arboré, annexe. Caractéristiques : alarme, citerne eau de pluie, panneaux photovoltaïques, climatisation, chauffage via pompes à chaleur, boiler thermodynamique de Ditrich Nuos (2017).Faire offre à partir de 369.000,00€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuelles.  Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT.

Adresse :

Rue du Triche Madeleine 2 - 4537 Verlaine

Général

Référence 4359266
Catégorie Villa
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 180 m²
Surface du terrain 970 m²
Disponibilité à convenir

Bâtiment

Année de construction 2009
Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Espace ventilé Oui
Parking(s) intérieur (nombre) 1
Parking(s) extérieur (nombre) 5
Type de toit en pente

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) est
Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 résidentiel
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 192
Surface de terrasse 2 30 m²
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 14.5 m²
Chambre 2 (surface) 27 m²
Chambre 3 (surface) 13.5 m²
Largeur de façade 12
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 34 m²
Cuisine (surface) 13.5 m²
Orientation de la terrasse 1 sud-est

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Double vitrage Oui
Chauffage (type) pompe à chaleur
Type de cuisine amer. super-équipée
Sdb (type) bain

Divers

Buanderie Oui
Grenier Oui

Équipements techniques

Air conditionné Oui
Châssis (type) pvc

À proximité

Ecoles (distance (m)) 500
Transports en commun (distance (m)) 300
Ecoles Oui
Transports en commun Oui

Equipement extérieur

Piscine Oui
Citerne d'eau Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 30 m²

Domaine juridique

Destination bâtiment (type) privé - habitation

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 1633

Sécurité

Alarme Oui

Energie

Label PEB (classe) B
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 112
Prendre contact pour le bien : 4359266

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