Maison - vendu - 4537 Verlaine

4 1 210 m² 1 7 PEB : C

Description

Située dans le beau village de Bodegnée (Verlaine) cette villa (en ossature bois) 4 façades de 2007 vous séduira par sa luminosité et son beau jardin de 778 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, spacieux et très lumineux séjour (54 m²) avec cuisine ouverte super équipée (15 m2), un w.c séparé et un garage/buanderie. A l'étage, hall de nuit, 4 chambres ( 12,16,10,12 m2), un  dressing, une salle de bains (baignoire et douche), un w.c. Caractéristiques : rénovation récente des façades en crépi, chauffage pompes à chaleur + climatisation, alarme, terrasses (150 m2),atelier/abri de jardin, piscine extérieure chauffée, châssis fenêtres triple vitrage au rez-de-chaussée et double à l'étage. Très beau jardin exposition sud, grand parking voiture : possibilité construction garages ou carport. La villa peut éventuellement être vendue meublée ! A visiter rapidement !.Faire offre à partir de 365.000,00€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuelles.  Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT.

Adresse :

Rue Rogeree 1 - 4537 Verlaine

Général

Référence 4379700
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 778 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 210 m²
Disponibilité à convenir

Bâtiment

Année de construction 2007
Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Année de rénovation 2020
Parking(s) intérieur (nombre) 1
Parking(s) extérieur (nombre) 6
Type de toit en pente

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1
Maison passive Oui

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-ouest
Type d'environnement calme
Exposition de la façade avant sud-est
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 130
Surface de terrasse 2 150 m²
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 11.2 m²
Chambre 2 (surface) 16 m²
Chambre 3 (surface) 11.2 m²
Chambre 4 (surface) 10.08 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 2
Orientation de la terrasse 1 sud

Equipement de base

Cuisine Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) pompe à chaleur
Type de cuisine amer. super-équipée
Sdb (type) douche et bain
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

Équipements techniques

Air conditionné Oui
Châssis (type) pvc

À proximité

Magasins (distance (m)) 2000
Ecoles (distance (m)) 2000
Transports en commun (distance (m)) 30
Centre sportif (distance (m)) 2000
Transports en commun Oui
Autoroute (distance (m)) 2000

Equipement extérieur

Piscine Oui
Type de piscine extérieure

Sécurité

Sécurité Oui
Alarme Oui

Domaine juridique

Servitude Non
Jugement en cours Non
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 150 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 915

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Certificat électricité - date 08/06/21

Divers

Grenier Oui

Energie

Label PEB (classe) C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 184
Prendre contact pour le bien : 4379700

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