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L' Immobilière du Bois vous présente cette sympathique maison à Ombret, proche de toute les commodités. Elle se compose au rdc : un séjour, une cuisine équipée, une buanderie. A l'étage : un pallier desservant 3 chambres et une salle de bains avec WC. Un grenier aménageable en chambres supplémentaires. Profitez d'un jardin, d'une petite terrasse et d'un garage avec atelier et chaufferie. Chauffage central au mazout, possibilité de bénéficier de la réduction des droits d'enregistrement. Cette maison nécessite des travaux de rénovation ( infiltration d'eau toiture, humidité partie de la façade arrière, chassis fenêtres simple vitrage). Faire offre à partir de 125.000,00 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT.
Adresse :
Grand Route 56 - 4540 Amay Ombret
| Référence | 4863032 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 450 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 100 m² |
| Surface du terrain | 507 m² |
| Disponibilité | à convenir |
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 2 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Type de toit | en pente |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | bain assis |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud |
|---|---|
| Type d'environnement | banlieue |
| Exposition de la façade avant | nord |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 13 m² |
| Chambre 2 (surface) | 19 m² |
| Chambre 3 (surface) | 8.2 m² |
| Stores | Oui |
|---|
| Précompte immobilier (montant) | 380 |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 20 m² |
|---|
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 3000 |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Certificat électricité - date | 23O822 |
| Citerne d'eau | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 467 |
| E total (Kwh/an) | 66940 |
| PEB code unique | 20211117017245 |
