Maison - option v. - 4540 Amay Ombret

3 1 100 m² 1 3 PEB : F

Description

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L' Immobilière du Bois vous présente cette sympathique maison à Ombret, proche de toute les commodités. Elle se compose au rdc : un séjour, une cuisine équipée, une buanderie. A l'étage : un pallier desservant 3 chambres et une salle de bains avec WC. Un grenier aménageable en chambres supplémentaires. Profitez d'un jardin, d'une petite terrasse et d'un garage avec atelier et chaufferie. Chauffage central au mazout, possibilité de bénéficier de la réduction des droits d'enregistrement. Cette maison nécessite des travaux de rénovation ( infiltration d'eau toiture, humidité partie de la façade arrière, chassis fenêtres simple vitrage). Faire offre à partir de 125.000,00 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT.

Adresse :

Grand Route 56 - 4540 Amay Ombret

Général

Référence 4863032
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 450 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Surface habitable 100 m²
Surface du terrain 507 m²
Disponibilité à convenir

Bâtiment

Année de construction 1900
Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Parking(s) intérieur (nombre) 2
Parking(s) extérieur (nombre) 1
Type de toit en pente

Equipement de base

Accès handicapés Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) bain assis

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
Type d'environnement banlieue
Exposition de la façade avant nord
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Divers

Buanderie Oui
Grenier Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 13 m²
Chambre 2 (surface) 19 m²
Chambre 3 (surface) 8.2 m²

Sécurité

Stores Oui

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 380

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 20 m²

Certificats / Attestations

Capacité de la citerne à mazout (capacite) 3000
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Certificat électricité - date 23O822

Equipement extérieur

Citerne d'eau Oui

Energie

Label PEB (classe) F
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 467
E total (Kwh/an) 66940
PEB code unique 20211117017245
Prendre contact pour le bien : 4863032

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