Immeuble à appartements - option v. - 5000 Namur

PEB : C
Option
5000 Namur
Immeuble à appartements - option v.
110 m² 3 1 PEB : C
L ' Immobilière du Bois à le privilège de vous présenter ce magnifique Triplex à vendre dans le Centre Historique de Namur, un quartier très prisé par sa localisation.
Une opportunité exceptionnelle d'investissement dans le cœur du 'Vieux'  Namur. Parfaitement entretenu et situé dans un emplacement recherché, cet appartement triplex est actuellement loué à des étudiants, offrant un rendement locatif attractif pour les investisseurs ou comme 1er achat.
Caractéristiques Principales :
Localisation : Au cœur du centre historique de Namur, à proximité des commerces, des restaurants, des transports en commun, des Universités.
Etat : Parfait état, entièrement rénové avec des finitions de qualité !
Disposition : Triplex spacieux comprenant 3 chambres à coucher, un salon lumineux, une cuisine entièrement équipée, des espaces de vie confortables, mezzanine, bureau. L' appartement est actuellement loué à des étudiants, offrant un revenu locatif stable et une opportunité d'investissement intéressante.
Situation Exceptionnelle : Profitez d'une vue imprenable sur le centre historique de Namur, sur la Sambre, son téléphérique et de l'ambiance animée de cette charmante ville.
A ne pas manquer ! Faire offre à partir de 240.000,00 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT.Ne tardez pas à prendre rendez-vous !
Plus d'info : www.immodubois.be

Détails

Général

Référence 5914089
Catégorie Immeuble à appartements
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Non
Parking Non
Surface habitable 110 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Etage 3
Nombre d'étages 3

Bâtiment

Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Type de toit en pente

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) bain
Double vitrage (type) isol. thermique
Parlophone Oui

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 13 m²
Chambre 2 (surface) 15.84 m²
Chambre 3 (surface) 20 m²
Salle de séjour (surface) 32 m²

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) aluminium

Spécificités terrain

Type d'environnement centre ville
Type d'environnement 2 calme

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol quickstep

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 745 €

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Certificat électricité - date 01/01/2004

Energie

Label PEB (classe) C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 185
E total (Kwh/an) 20177
PEB code unique 20240328020625
PEB valide jusqu'au (datetime) 29/03/2024
Date du PEB (datetime) 29/03/2024

Documents

Sélection des points d'intérêts
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